Дизайн-проект считают за квадратный метр объекта. Вилка по рынку в Москве и Сочи — от 1 500 до 8 000 ₽ за м², и разброс объясняется не только уровнем студии, но и составом работ. Ниже разбираем, за что именно платят.
Что входит в базовую цену
Минимальный проект — это планировочное решение: обмеры, несколько вариантов расстановки стен и мебели, ведомость перегородок. Строить по такому комплекту нельзя: в нём нет узлов, разверток и схем инженерии.
Полноценный дизайн-проект добавляет визуализации всех помещений и рабочую документацию — обычно 40–60 листов. Именно она превращает красивую картинку в инструкцию для бригады.
Почему маленькие квартиры дороже в пересчёте на метр
Объём работы дизайнера не пропорционален площади. В студии на 40 м² столько же санузлов, столько же узлов на кухне и почти столько же чертежей, сколько в квартире на 80 м². Поэтому ставка за метр на небольших объектах выше, а на объектах от 150 м² — заметно ниже.
Что увеличивает стоимость
- перепланировка с согласованием — это отдельный комплект документов
- мебель на заказ: каждый предмет нужно начертить и увязать с инженерией
- сложные потолки, ниши и скрытые двери
- несколько санузлов и мокрых зон
- объект дальше 30 км от города — добавляется транспортная составляющая
На чём экономить не стоит
Самая дорогая экономия — отказ от рабочей документации. Без чертежей решения принимаются прямо на объекте, а любая переделка стены или разводки обходится дороже, чем весь раздел проекта целиком.